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买车位，比炒房回报率更高的投资选择？

2024-12-01 13:17:54 admin

　　随着国内城市的买车位快速发展，人们的比炒报率车辆越来越多，停车位逐渐成为了稀缺资源，更高很多人因此瞄上了囤车位的资选择生意，近几年，买车位动辄花十几万买一车位，比炒报率早已不是更高什么新鲜事!那么涨得比房子还快的车位，是资选择否值得投资呢?

　　车位投资，下一个掘金点

　　5年前，买车位市北区大部分住宅区业主家汽车可以随便在路边停靠，比炒报率而如今拥有多部代步车的更高家庭越来越多，“车位少，资选择停车难，买车位路边停车收费”等成为市民生活中常遇到的比炒报率烦心事。而车位的更高价格一路飙升，车位租金从5年前的50元/月涨至如今200元/月，租金上涨近4倍，车位买的早就是买到宝!

　　前不久，市北区李先生的一笔车位经济账引发关注!5年前李先生以7万的单价购置了40个车位，如今以15万/个价格卖出，5年时间净赚320万。此外，李先生将车位全部出租，5年租金收入48万。车位资产增值+租金收入，李先生凭借40个车位5年净赚368万，回报率远超住宅投资!

　　车位投资回报率为什么会这么高呢?

　　最主要的原因是“供求失衡”。数据调查显示，十几年前，全国住宅销售大约1000万套，车位配比大约800万个，而同期汽车销量2300万台，车位配比仅仅有1:0.3到0.4之间，平均每三台新车才能分配一个车位。而最近十年恰好是汽车增量突飞猛进的十年，导致车位短缺的矛盾越来越突出。

　　车位不动产对抗财富蒸发

　　从升值潜力的角度来说，好车位的投资价值不亚于住宅。投资车位的成本却远低于商品房，商品房在出租之前，还要花费一大笔的装修费用，而车位基本不用维护费用。此外，在人民币越来越贬值的大环境下，停车位也属于不动产，能够起到平衡投资风险的作用，买了车位将来还可以自用，这样低风险的投资，何乐而不为呢?

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