开门碰马桶卫生间进出难，中铁博览城业主拒收问题房

　　日前，开门中铁博览城亚洲公馆的碰马业主李先生向齐鲁晚报•齐鲁壹点反映，他在青岛西海岸新区中铁博览城购买的桶卫铁博公寓正在交房，拿到钥匙竟然发现，生间卫生间的进出拒收门往里开竟然开到了马桶上，如果人要进去必须站到马桶盖上才行，难中这和当初样板间的览城设计不符，他拒绝收房，业主却被开发商连发收房“催告书”。问题

　　业主：买了中铁博览城公寓期房，开门收房发现卫生间进不去出不来

　　“我们买的碰马中铁博览城公寓，交房当天我们拿到钥匙发现卫生间门往里开竟然开到了马桶上，桶卫铁博人要进去只能站在马桶上，生间进去要出来也出不来。进出拒收”日前，难中业主李先生反映，他所买的是中铁•青岛世界博览城亚洲公馆1#地块21号楼2单元的1306户，开发商通知他们今年4月9日收房，但是他收房当天却发现房屋有严重的设计瑕疵，为此他向开发商提出异议，希望开发商予以整改，开发商承认房屋有质量问题，还给他发了收房催告书，催告书上提示他虽然拒绝收房，但交房当日房子就已经交付给他。

　　“哪有这样的事，房子有严重的质量问题，不给业主解决就强行交房吗?”接到李先生的反映，9日，记者来到位于青岛西海岸新区的中铁博览城，进入亚洲公馆21号楼2单元的1306户看到，卫生间已经经过整改，马桶有明显的挪动痕迹，但是卫生间的玻璃门往里推开仍擦着马桶边缘，进出非常不便，李先生的弟弟还特意给记者示范，“这是他们整改过了，以前这个门一开直接碰到马桶上，人要进去必须要站到马桶上才行。现在马桶往里挪了几公分，但仅是能开开门了，人进出还是没有足够的空间。”李先生的弟弟说。

　　探访：类似的问题房不止一户，物业和维保称是设计问题

　　记者在现场看到，类似的情况不止李先生的1306户，他的朋友所买的1305户，并且不止13层，整个楼座相同位置的房子都有这样的问题，“交房时有业主在业主群里反映了这个问题，当时就有很多人提出来，但是因为业主群的群主是中铁的，他们看到后就立即解散了这个业主群。”李先生的弟弟反映，他也在这买了一套小公寓，卫生间的玻璃门距离马桶有合理的距离，就不存在这个问题。

　　现场物业的一位工作人员在接到李先生反映的问题后， 也直言：“这个设计不合理。”“要想影响小一些，只能是将卫生间门往外开，但是往外开洗澡就会冷。”这名工作人员无奈地说，这样的设计确实没有其他办法，他们只是负责收集业主的问题，然后及时向开发商反映，目前确实已经有多户业主反映了这个问题。施工方的第三方维保的一位工作人员称，这是设计的问题，整个楼座都有这个问题，除了挪动马桶外他们无力整改。“没办法，卫生间太小了，其他地方也根本动不了。”这名维保人员说，如果是房间内地板坏了，墙面有裂缝这些都可以修，但是设计的这个缺陷他们也修不了。

　　开发商：边角户型小房子不可避免

　　“一个央企都没有点信誉，当初买房时就遭遇置业顾问 的忽悠，没想到交房还是一堆麻烦。”李先生告诉记者，他和朋友一共5人，2018年看好了中铁博览城的这个公寓，5人一共买了7套，当初他买房时，置业顾问承诺以九二折出售给他们，但当他们交完订金准备签合同时，突然换了置业顾问，不再承认这个优惠。“当时负责人就说原来给我们对接的置业顾问不干了，前面的置业顾问白纸黑字写的优惠是个人失误，所以不能兑现。”李先生说，这个说法太牵强了，后来他们反复跟对方协商，最后无奈同意对方的“霸王条款”，没想到交房时又出来这么一堆质量问题。

　　业主质疑交房时现房与当时的样板间不符，设计问题如 何解决?对此，记者联系到中铁博览城的开发商一位负责人，该负责人称接到业主的反映后，他们已经进行了整改，业主仍不满意，他们也没有其他办法了。“因为我们的样板间是标准户型，而业主反映的这些问题恰好是些边角的小户型，因为有管道什么的，所以比样板间少一两个平方，这样的户型也没法再改了。本来就几十万的小房子，边角的还优惠了，不可能完全一样。”这名负责人说，接到业主的反映后，他们也积极进行了落实，但是这种设计他们也无法改动了。